कारखानामै तयार हुँदै भवन: चिनियाँ मोड्युलर निर्माण प्रविधिको विश्व बजारमा तीव्र विस्तार
ड्रागन मिडिया समाचार कक्ष
अष्ट्रेलियाको ब्रिस्बेनमा निर्माण गरिएको १९ तले होटल परम्परागत निर्माण परियोजनाभन्दा फरक थियो। भवनको ठूलो हिस्सा निर्माणस्थलमा होइन, हजारौँ किलोमिटर टाढा दक्षिण चीनको एउटा कारखानामै तयार गरिएको थियो।
होटलका कोठाका मोड्युलहरू पर्खाल, पाइप, विद्युत तार तथा भित्री सजावटसहित लगभग पूर्ण अवस्थामा अष्ट्रेलिया पुर्याइएका थिए। त्यसपछि निर्माणस्थलमा ती मोड्युललाई जोड्दै प्रत्येक चारदेखि पाँच दिनमा करिब एक तला तयार गर्ने गतिमा भवन निर्माण गरिएको थियो।
यो परियोजना चीनको क्वाङतोङ प्रान्तको फोशान शहरमा रहेको फोशान मेइजोङ बिल्डिङ्स टेक्नोलोजी कम्पनी लिमिटेडले सम्पन्न गरेको हो। यसले निर्माण उद्योगमा देखिएको नयाँ प्रवृत्तिलाई प्रतिनिधित्व गर्छ, जहाँ विगतमा निर्माणस्थलमै गर्नुपर्ने ठूलो हिस्सा अब कारखानाभित्रै सम्पन्न हुन थालेको छ।
मेइजोङको कारखानामा स्वचालित मेसिनले स्टिलका पाइप आवश्यक आकारमा काट्छन्, कामदारले संरचनागत जोडहरू वेल्डिङ गर्छन्, भित्ता जडान गरिन्छ र पानी, विद्युत तथा अन्य उपयोगिता प्रणाली राखिन्छ। ढुवानीका लागि तयार मोड्युलमा भान्सा, स्नानघर, बत्ती र विद्युत सकेटसमेत जडान भइसकेका हुन्छन्।
कम्पनीका महाप्रबन्धक पाङ मिङयुआनका अनुसार कुल निर्माण कार्यको ९० प्रतिशतभन्दा बढी कारखानामै सम्पन्न गर्न सकिन्छ भने परियोजना सम्पन्न गर्न लाग्ने समय परम्परागत निर्माणको तुलनामा करिब एक तिहाइमा सीमित गर्न सकिन्छ।
उनले मोड्युलर निर्माणलाई तयार ब्लकहरू जोडेर घर बनाउने प्रक्रियासँग तुलना गरे।
अष्ट्रेलिया र न्युजिल्यान्डजस्ता बजारमा श्रम लागत उच्च हुनु, निर्माण अवधि लामो हुनु र मौसमका कारण काम प्रभावित हुनुजस्ता कारणले मोड्युलर आवासप्रतिको आकर्षण बढिरहेको छ। कतिपय दुर्गम क्षेत्रमा आवास अभाव रहेकाले पनि यस्तो प्रविधिको माग विस्तार भइरहेको कम्पनीको भनाइ छ।
फोशान शहरमै पूर्वनिर्मित भवन निर्यात गर्ने ३०० भन्दा बढी कम्पनी सक्रिय छन्। होटल, छात्रावास र कार्यालयदेखि विभिन्न किसिमका आवासीय तथा बाह्य संरचनासम्म मोड्युलर निर्माणको प्रयोग विस्तार भइरहेको छ।
सनीजोय इन्टेलिजेन्ट टेक्नोलोजी कम्पनी लिमिटेडले समेत मोड्युलर प्रविधिलाई नयाँ किसिमका बाह्य संरचनामा प्रयोग गरिरहेको छ। कम्पनीले तयार गरेको विद्युतीय प्रणालीबाट खुल्ने सिसाको छाना भएको १३ मोड्युलको संरचनाले यस वर्षको १३९औँ क्यान्टन मेलामा ध्यान आकर्षित गरेको थियो।
कम्पनीका महाप्रबन्धक चाङ योङका अनुसार स्थापना सम्बन्धी भिडियो निर्देशन पछ्याएर तीन जना व्यक्तिले उक्त संरचना करिब साढे दुई घण्टामै जडान गर्न सक्छन्।
कम्पनीका उत्पादन उत्तर अमेरिका र ओसियानियामा राम्रो बिक्री भइरहेका छन् भने अफ्रिका र दक्षिणपूर्वी एसियाका उदीयमान बजारमा पनि माग तीव्र गतिमा विस्तार भइरहेको छ। घरेलु तथा अन्तर्राष्ट्रिय सामाजिक सञ्जालमा कम्पनीका करिब एक करोड अनुयायी रहेको र ग्राहकबाट प्राप्त हुने आधाभन्दा बढी जिज्ञासा अनलाइन माध्यमबाट आउने गरेको कम्पनीले जनाएको छ।
यस्ता उत्पादनको प्रतिस्पर्धी क्षमताका पछाडि पर्ल रिभर डेल्टाको सघन उत्पादन तथा आपूर्ति सञ्जाल महत्वपूर्ण आधारका रूपमा रहेको छ। एउटा बाह्य मोड्युलर संरचना निर्माणमै दर्जनौँ आपूर्तिकर्ता संलग्न हुन सक्छन् र फ्रेमदेखि कार्य सतह, सञ्चालन प्रणाली तथा प्रकाश उपकरणसम्म अधिकांश सामग्री यही क्षेत्रबाट उपलब्ध हुन्छन्।
आपूर्तिकर्ताहरू नजिकै रहेकाले उत्पादक कम्पनीहरूले डिजाइन परिवर्तन, उपकरण स्तरोन्नति र ग्राहकको नयाँ मागअनुसार उत्पादन छिटो समायोजन गर्न सक्छन्। कम्पनीहरू सौर्य सिसा, ऊर्जा भण्डारण तथा बौद्धिक नियन्त्रण प्रणाली समेटिएका उच्च मूल्यका उत्पादनतर्फ पनि विस्तार भइरहेका छन्।
शेन्शान विशेष सहकार्य क्षेत्रमा रहेको चाइना कन्स्ट्रक्सन साइन्स एन्ड टेक्नोलोजी ग्रुप कम्पनी लिमिटेडको मोड्युलर कारखानामा लेजर कटिङ, स्वचालित वेल्डिङ र बौद्धिक जडान प्रणालीलाई समन्वित रूपमा सञ्चालन गरिएको छ। डिजिटल व्यवस्थापन प्रणालीले डिजाइन, खरिद र उत्पादनलाई एउटै प्रक्रियामा जोड्दै निर्माण योजनाका आधारमा आवश्यक सामग्री सूची र प्रशोधन चित्र स्वतः तयार गर्छ।
कारखानाको मानकीकृत उत्पादन प्रणालीले १२ मिनेटमा एउटा पर्खाल र दुई घण्टामा एउटा पूर्ण कोठा मोड्युल तयार गर्न सक्छ। यसको वार्षिक उत्पादन क्षमता ३० हजार मोड्युलसम्म रहेको छ र परियोजनाको आवश्यकताअनुसार विभिन्न प्रकारका मोड्युल एकै समयमा उत्पादन गर्न सकिन्छ।
कारखानामा भइरहेको यो विस्तार चीनको निर्यात तथ्याङ्कमा पनि देखिएको छ। यस वर्षको पहिलो छ महिनामा क्वाङ्चौ भन्सारअन्तर्गतका सात शहरबाट पूर्वनिर्मित संरचनाको निर्यात १ अर्ब ९४ करोड युआन अर्थात करिब २८ करोड ५७ लाख अमेरिकी डलर पुगेको छ। यो अघिल्लो वर्षको समान अवधिको तुलनामा २१.२ प्रतिशत वृद्धि हो। चिनियाँ पूर्वनिर्मित संरचना अहिले १९० भन्दा बढी देश तथा क्षेत्रमा पुगेका छन्।
एक मोड्युलर भवन उत्पादकका अनुसार यस वर्ष हालसम्म कम्पनीको निर्यात अर्डर अघिल्लो वर्षको तुलनामा करिब ६० प्रतिशत बढेको छ र उत्पादन कार्यतालिका केही महिनाअघिसम्म भरिइसकेको छ।
चिनियाँ उत्पादकहरूले विदेशमा स्थानीय सेवा क्षमता पनि विस्तार गरिरहेका छन्। सनीजोयले अमेरिका र अष्ट्रेलियालगायत बजारमा तेस्रो पक्षका गोदामसँग सहकार्य गरी ढुवानी समय घटाउने प्रयास गरिरहेको जनाएको छ।
चिनियाँ कम्पनीहरूको अन्तर्राष्ट्रिय विस्तारले निर्माण समय घटाउने विषयभन्दा व्यापक परिवर्तन संकेत गरिरहेको छ। भवनलाई अब परम्परागत रूपमा निर्माणस्थलमै बनाइने संरचनाका रूपमा मात्र नभई उद्योगमा डिजाइन, उत्पादन र निर्यात गर्न सकिने उन्नत उत्पादनका रूपमा विकास गर्ने प्रवृत्ति तीव्र बन्दै गएको छ।
